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Edificio polifunzionale

Località: Domagnano, RSM
Data: In esecuzione
Project manager: Luigi Moretti
Capo progetto: Marcello Dellarosa
Team di progetto: Marcello Dellarosa, Luca Foschi, Alessandro Gazzoni

L’intervento consiste nella demolizione di due edifici esistenti e nella conseguente ricostruzione di un edificio adibito a funzioni commerciali, direzionali e residenziali. Il concept architettonico che ha ispirato il progetto è stato quello di pensare ad un edificio che si adattasse al sito e privilegiasse delle direttrici fondamentali: l’asse Nord-Est/Sud-Ovest che traguarda il monte Titano con il porto di Rimini e l’asse Nord-Ovest/Sud-Est che si affaccia sulla val Marecchia.
Per assolvere a questo compito l’edificio presenta delle rotazioni di volumi che lasciano libere delle visuali paesaggistiche verso dei punti notevoli. Gli spazi generatesi dagli sfalsamenti dei volumi diventano dei giardini pensili che mitigano l’impatto ambientale e regolano il microclima interno. All’edificio si accede a livello del piano terra dove si trova una galleria con annessi spazi commerciali per una superficie di 1300 mq.
Ai piani superiori sono collocati spazi adibiti ad uffici per un totale di 1500 mq, mentre l’ultimo piano ospita delle residenze collegate, mediante delle scale poste sui balconi, al piano della copertura caratterizzato anch’esso da un giardino pensile. L’edificio ha l’obbiettivo di integrare alla qualità architettonica una elevata efficienza energetica attraverso l’utilizzo di energie rinnovabili atte a garantire, oltre al contenimento energetico, una importante riduzione di emissioni di Co2 in atmosfera.
L’intervento, in sintesi, ha come scopo quello di valorizzare l’area dal punto di vista della qualità architettonica e ambientale prefigurandosi come nuovo polo di aggregazione del centro di Domagnano.


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